Barème des honoraires

HONORAIRES DE TRANSACTION :

Pour toutes transactions immobilières ou commerciales sur le prix de vente :

• Sur la part inférieure ou égale à 50 000 € :                     4 500 € TTC
• Sur la part comprise entre 50 001 € et à 100 000 € :          8% TTC
• Sur la part comprise entre 100 001 € et 200 000 € :          7 % TTC
• Sur la part comprise entre 200 001 € et 300 000 € :      6,5 % TTC
• Sur la part comprise entre 300 001 € et 500 000 € :          6 % TTC
• Sur la part égale ou supérieure à 500 001 € :                         5 % TTC

Honoraires à la charge de l’acquéreur sauf stipulation contraire du mandat

HONORAIRES DE LOCATION :

A la charge du bailleur :

• Honoraires d’entremise et de négociation :                                                                                           1 € TTC du m²
• Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail :      8 € TTC du m² (*)
• Honoraires de réalisation de l’état des lieux :                                                                                       3 € TTC du m² (*)

A la charge du locataire :

• Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail :      8 € TTC du m² (*)
• Honoraires de réalisation de l’état des lieux :                                                                                       3 € TTC du m² (*)

(*) montant calculé sur la base de la surface habitable du logement selon plafond fixé au m², prix TTC encadrés par la loi ALUR (loi du 24 mars 2014 décret n°2014-890)

Les honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier, rédaction de bail et réalisation de l’état des lieux sont plafonnés à un mois de loyer hors charges.

Bail professionnel, commercial, mixte, civil :

• 20% HT du loyer HT à la charge du preneur OU (suivant accord et/ou mandat spécifique)15% HT à la charge preneur + 15 HT à la charge du bailleur du loyer HT annuel net de charges.

(*) montant calculé sur la base de la surface habitable logement selon plafond fixé au m2, prix TTC encadrés par la loi ALUR (loi ALUR du 24 mars 2014 décret n°2014-890)

Les honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier, rédaction de bail et réalisation de l’état des lieux sont plafonnés à un mois de loyer hors charges.

HONORAIRES DE GESTION :

Gestion courante :

• Sur parking, garage :                  5,0 % HT, soit 6,0 % TTC
• Sur maison:                                     5,5 % HT, soit 6,6 % TTC
• Sur appartement :                       6,0 % HT, soit 7,2 % TTC

(% sur sommes encaissées, avec compte rendu de gestion trimestriel)

Opérations exceptionnelles :

• Aide à la déclaration fiscale :      80 € HT, soit    96 € TTC
• Dossier recouvrement :              100 € HT, soit 120 € TTC
• Sinistre :                                               150 € HT, soit 180 € TTC
• Dossier ANAH :                               150 € HT, soit 180 € TTC

Assurances :

• « loyer impayé + détérioration immobilière + protection juridique » :    entre 2 et 3 % TTC des sommes garanties selon barème en vigueur GALIAN (dont 1% TTC d’honoraires)
• « loyer impayé + détérioration immobilière + protection juridique » + « carence locative »  : entre 4 et 5 % TTC des sommes garanties selon barème en vigueur GALIAN (dont 1% TTC d’honoraires)

TVA au tarif en vigueur : 20,00 % TTC

VITALEPARGNE IMMOBILIER
SIRET : RCS CAEN 827 932 617
N° de TVA intracommunautaire : FR 52 827932617
Carte de professionnelle (activité de transactions et de gestion immobilière) :
CPI 1401 2017 000 017 650 délivrée par la CCI de CAEN

Garantie financière sur transaction et gestion immobilière : GALIAN

Adhérent à la FNAIM